「定期借家契約」とは
2011.10.07
最近ではこうしたテナント退出などのトラブルを防ぐ効果があるものとして「定期借家契約」を採用する事例も出てきています。定期借家契約とは、あらかじめ決められた契約期間の満了後は、借主は貸主に確実に部屋を返さなくてはならないというもので、今まで一方的に借主に有利だった契約を貸主側の事情にも即して改めたものです。実際には、賃貸借契約を結ぶにあたって、借主と貸主との関係が貸主側に有利なマーケット環境でないと、定期借家契約は結びづらいとの声も聞かれますが、中長期にわたって安定した賃料収入を確保する手法としてはお勧めします。
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