新規販売マンションの売主リストをみる
2011.10.07
都心部での新規販売マンションの売主リストをみると、その大半をワンルーム専業会社が占めているのが現実。中央区、新宿区といった従来からワンルームの主戦場となっていた区だけではなく、千代田区、港区などでも分譲が増えており、今後都心部の地価がまだ下がるようなことがあれば、数年前の都心部でのワンルームブームが再現されることになるかもしれない。ワンルーム業者の事業と、ファミリータイプを中心とするマンション分譲会社の事業を同じレベルで論じることはできないにしても、不動産市場の先行きを占う先行指標としては十分に参考になる動きといっていいだろう。ワンルーム業者のこの臨機応変な対応は、ファミリータイプのマンションであっても、臨機応変に対応して、庶民が購入したくなるような価格設定で供給できれば、十分に客が戻ってくる可能性があることを示しているのではないか。
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